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木门厂 解析 目前,“五城区”已陆续启动新一轮的老旧院落改造,并对此前的探索经验进行总结提升,努力走出一条符合自身实际的改造之路。

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江东民居

江东民居老住户张明蓉,最近心情特别愉快。“你看嘛,现在小区变得这么漂亮,连到我们家做客的朋友都羡慕!”

统一规格的蓝色雨棚,让楼栋一下子清爽许多;整齐的生态菜架已经搭建完成,等蔬菜种子一到,就能大展身手;大家最期待的健身器材已经安装在了居民之家前面的空地上,随时都能见到老人小孩锻炼的身影……

成都市建设管理转型升级“四改六治理”十大行动中,中心城区老旧院落改造已经启动。其中,在深入对社区院落进行调查摸底基础上,锦江区新一轮老旧院落改造计划启动,预计3年内将完成300多个老旧院落改造,主要分为改造和升级两大类。其中,江东民居一区就是率先启动的示范点位。

院落变美 居民心情更舒畅

还没走进位于牛沙路3号的江东民居一区,记者就被门口精致的休闲“小广场”吸引了。墙壁上装裱着最新的法制宣传资料,几张干净的座椅营造出舒适的环境。

迈进小区大门,院落里是整齐划一的防护栏与空调架,汽车也依照着地上的标识线规整停放。大门正对着的,是建成不久的居民之家。只要不是饭点,这里总是围坐着许多居民,要么对弈,要么看书,或者坐在一起摆龙门阵。一到周末,可就更热闹了,社区邀请了专业人员开各种课堂,比如如何让孩子爱上阅读等等。

净居寺社区书记李奇介绍,江东民居一区建于上世纪90年代,受当时条件的制约,基础设施相对不足,是典型的“三无”院落,无门卫、无物业、无管理组织,居民很不满意。这次,把江东民居纳入了老旧院落改造、并作为示范点之一,大大改变了这里的居住环境。

“没改造之前,院落里卫生环境时好时坏,车子不是找不到停车位,就是被堵里面出不来,老让人着急上火。现在不仅路铺好了,而且划出了停车位,规整多了。”张明蓉说,现在到家里来做客的朋友们可都很羡慕她,都说“你们小区硬是打造得巴适!”

这不,沿着居民之家前面的空地围墙,应居民的要求,正在打造生态围墙。一排排整齐的白色蔬菜栽培架子已经搭建起来,居民们准备自己动手,在这里种上各种蔬菜,不仅让环境更加优美,也能让院里的孤寡老人有新鲜蔬菜吃。

一张示意图 住户情况全掌握

记者在门口的网格管理室里,看到墙上张贴着一张很特别的表:按照地图方向标注出了每一栋、每一个单元的位置,每家住户还贴上了不同的标签:小娃娃、拐棍、向上箭头等等。“有了这张表,就能对300多户住户的情况一目了然。”小区居委会工作人员介绍说,小娃娃代表住户家中有14岁以下的未成年人;拐棍代表家里有老人,红色拐棍则是90岁以上的老人,蓝色拐棍、绿色拐棍分别代表60岁、70岁以上的老人;向上箭头是独居老人;五角星代表出租户。

在老旧院落的改造中,除了硬件条件的提升,锦江区还特别重视居民自治。双桂街道办事处、净居寺社区、江东民居住委会组织召开居民院落议事会,所有居民积极参与商讨修整路面、完善设施设备、打造生态墙等事项,并通过举手表决、公示的方式投票,最终比较顺利地完成了改造。而前面提到的表格,正是小区居委会自创的管理办法之一。

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